AmBank Islamic Logo

Pembiayaan Perumahan-i AmBank Islamic

  • icon Kadar Faedah
    Kadar Keuntungan
  • icon Kadar Asas Baru
    Kadar Asas Baru
    2.60 %
  • icon Jenis Pinjaman
    Jenis Pinjaman
    Pinjaman Fleksi
  • icon Tempoh Berkunci
    Tempoh Berkunci
    3 tahun

icon Kadar Asas Baru Kalkulator Pinjaman Pembiayaan

RM
tahun
Kadar Keuntungan
Anda Bayar
RM /mth

Apa yang menarik tentangPembiayaan Perumahan-i AmBank Islamic?

  • Pilihan untuk membuat bayaran balik tambahan untuk mengurangkan faedah pinjaman

  • Pakej Full Flexi

  • Gabungan pinjaman berjangka dan kemudahan overdraf disediakan

icon Kelayakan

Umur Minima: 21 Tahun
Tempoh Pinjaman: Sehingga 35 Tahun
Margin Pembiayaan: 90% + 5% untuk pembiayaan MRTA dengan AmLife Insurance
Sesuai Untuk: Rumah yang telah siap dan masih di bawah pembinaan serta pembiayaan semula (refinancing)

Ulasan oleh iMoney

  • Pakej pinjaman perumahan yang ditawarkan oleh AmBank Islamic adalah patuh Syariah dan berasaskan konsep Bai Bithaman Ajil (BBA) – penjualan barang atas dasar pembayaran tertunda. Pembiayaan Rumah-I konvensional ialah pinjaman berjangka asas dan Pembiayaan Rumah Flexi-I ialah pakej fleksibel penuh yang disertakan dengan akaun semasa yang dipautkan.

    AmBank Pakej fleksi penuh Islamic membolehkan peminjam membuat bayaran balik tambahan untuk mengurangkan caj faedah. Walaupun merupakan produk kadar berubah-ubah, faedah maksimum yang boleh dikenakan untuk semua pakej pinjaman rumah dihadkan. AmBank menggunakan penetapan harga berasaskan risiko kepada harga pinjaman rumah. Ini bermakna kredit penarafan, tabiat perbankan dan kemampuan pembayaran memainkan peranan dalam menentukan harga faedah yang ditawarkan kepada pemohon pinjaman perumahan AmBank Islamic.

    Pinjaman Perumahan Islam AmBank dilengkapi dengan tempoh kunci sifar. Sekiranya anda merancang untuk membuat penyelesaian awal dan menebus pinjaman anda – melalui a penjualan atau pembiayaan semula hartanah – ia boleh dilakukan tanpa dikenakan penalti penyelesaian awal. AmBank Islamic boleh menyediakan margin pembiayaan sehingga 90% dan tambahan 5% untuk membiayai MRTA anda (Mortgage Reducing Term Assurance) atau kos kemasukan lain seperti duti setem dan yuran guaman.

    Pinjaman rumah diberikan sehingga tempoh pinjaman maksimum 30 tahun atau sehingga umur 65 tahun yang mana lebih awal. Kalkulator Pinjaman Rumah Islam AmBank disediakan untuk membantu anda dengan perancangan belanjawan anda. Dengan memasukkan jumlah pinjaman dan tempoh pinjaman anda, kalkulator Pinjaman Rumah Islam AmBank akan menunjukkan kepada anda kadar faedah yang berkemungkinan besar akan dikenakan ke atas pinjaman rumah anda bersama-sama dengan pembayaran balik pinjaman bulanan anda.

  • AmBank Islamic menawarkan dua pakej pembiayaan rumah patuh Syariah berdasarkan konsep Bai Bithaman Ajil (BBA), iaitu penjualan barang atas dasar pembayaran tertunda. Ciri-ciri utama pakej Flexi Home Financing-I dan Home Financing-I diserlahkan dalam jadual.

     

    Produk Ciri Utama Adakah ini pakej flexi?
    Flexi-Home Financing-i
    • Dilengkapi dengan kadar berubah-ubah dan kadar keuntungan terhad maksimum
    • Yuran pemprosesan diketepikan
    • Diskaun untuk penalti penyelesaian awal
    Ya, fleksi penuh 
    Pembiayaan Rumah-i
    • Kadar pembiayaan tetap dan jadual pembayaran
    • Undang-undang Yuran/ Duti Setem diketepikan untuk unit yang telah siap dan membiayai semula
    Tidak
  • Pakej rumah Flexi disertakan dengan keperluan, yuran dan syarat yang perlu dipertimbangkan bersama dengan faedah. Peminjam boleh membuat bayaran balik tambahan melalui pakej ini untuk mengurangkan caj faedah bulanan ke atas pinjaman rumah mereka (dengan berkesan mengurangkan caj faedah keseluruhan yang mereka tanggung).

     Flexi Home Financing-i
    Jenis fleksibel Flexi Penuh
    Adakah akaun bank yang dipautkan diperlukan? Ya
    Yuran Penyelenggaraan Akaun RM10 sebulan
    Yuran Pengeluaran Semula Tidak
  • Untuk mendapatkan bank untuk memproses permohonan pinjaman Rumah Islam AmBank anda, anda perlu menyediakan beberapa dokumen sokongan:

    • Borang Permohonan
    • Kad Pengenalan / Kad Pengenalan
    • Salinan Jualan dan Belian atau Resit Tempahan atau Surat Tawaran daripada Pemaju
    • Salinan Surat Ikatan Hakmilik Individu
    • Penilaian Harta Laporan (untuk hartanah siap)
    • Slip / baucar gaji 3 bulan berturut-turut terkini
    • Terkini 6 berturut-turut bulan tive penyata komisen
    • Penyata KWSP terkini (dengan 3 bulan berturut-turut atau lebih sejarah transaksi)
    • Borang EA terkini
    • Penyata Bank 6 bulan terkini
    • Surat Pengesahan Pekerjaan dan Ganjaran
  • Berdasarkan nilai hartanah yang anda inginkan dan jumlah pinjaman, anda boleh mengira bayaran balik bulanan anda dengan menggunakan kalkulator pinjaman perumahan AmBank Islamic. Siasatan percuma boleh dibuat setelah anda mengenal pasti jumlah pinjaman yang sesuai untuk anda dan konkulator gadai janji kami akan menghubungi anda semula untuk membantu anda dengan permohonan anda. Permohonan pinjaman rumah melalui iMoney adalah percuma. Jika anda tidak pasti sama ada pinjaman rumah oleh AmBank Islamic ini adalah pilihan terbaik anda,klik di sini untuk bersama